自宅相続・共有はリスク
財産が自宅の土地・家屋(3000万円)のみで、預金は葬儀費用で使ってしまいました。相続人は長男と次男、一体どう分けたらよいのでしょうか。
分割方法 メリット デメリット
@共有分割 売却が前提なら可 将来問題になることが多い
A代償分割 自宅に住み続けられる 現金の用意が大変
B換価分割 不公平が出にくい 家が残らない
≪長男が親と同居していた場合≫
土地・家屋(3000万円)
のみを半分ずつ分ける
には…
@ 共有分割
遺産の家・家屋を
半分ずつで登記
A 代償分割
家は長男名義に

長男は、次男に1500万円支払い
B 換価分割
売却
売却代金1/2
売却代金1/2
個々の事情により、どう分割したらよいか すべて違います。当事務所では、豊富な 事例に基づき遺産分割の相談に応じています。